За нас

Нова агенция. Двадесет години опит.

Варненският бряг по залез

Пъзел недвижими имоти започна работа на 15 септември 2026 г. Случайно или не, това е първият учебен ден. Ново начало с натрупан опит.

Същият опит. Нова архитектура.

Близо две десетилетия работих в една от големите агенции за недвижими имоти в България. Научих не само как се продава имот, а как се изгражда организация: как се подреждат екипите, как се обучават брокерите, как една сделка минава безпроблемно от първото обаждане до нотариуса.

Благодарен съм за всяка от тези години. Те ми дадоха опита да си задам един въпрос: как би изглеждала агенция, проектирана от първия ден около клиента?

Пъзел е моят отговор. Проектирах го от нулата с всичко, което научих:

  • числа, които показват какво да подобрим, а не кого да натиснем;
  • един брокер, който отговаря за клиента от първия оглед до нотариалния акт;
  • писмен стандарт за обслужване вместо устни обещания.

Защо „Пъзел“

Една сделка с имот се състои от много части: цена, документи, финансиране, срокове, хора. Ако една липсва или не е на мястото си, картината не се получава.

Същото важи за екипа. Всеки от нас е с различен опит и силни страни. Заедно покриваме всичко, от първия оглед до нотариалния акт.

Една идея остава идея, докато не намери хората, които вярват в нея. Пъзел не е компания на един човек. Тя е обединение на професионалисти, които споделят един и същ възглед за работата. Не се събрахме, защото си пасваме по характер. Събрахме се, защото мислим еднакво за важните неща: клиентът е човек, а не сделка; една истина днес е по-добра от едно удобно обещание; качеството на работата се мери с това дали клиентът би ни препоръчал.

Всеки от нас носи различен опит. Всички работим по един и същ стандарт.

Имате имот или търсите такъв? Започнете с разговор.

Свържете се с нас

Услуги

Всяка сделка е различна. Процесът зад нея е един: ясен, проверен и воден от един човек до края.

Фасада на съвременна жилищна сграда

Продажба на имот

Започваме с реалистична оценка и проверка на документите. Следват професионални снимки, представяне на имота и подбрани огледи само с реални купувачи. Преговорите водим ние. Вие решавате.

Съвременна дневна с трапезария

Покупка на имот

Кажете ни какво търсите и как живеете. Ще ви покажем имоти, които отговарят, а не всичко свободно на пазара. Преди да дадете капаро, документите на имота са проверени.

Предаване на ключове за имот

Наеми

За наемодатели: подбор на наематели, проверка и договор, който защитава и двете страни.
За наематели: имоти, които сме видели лично, без изненади при оглед.

Архитектурен план на жилище

Оценка на имот

Пазарна оценка, базирана на реални сделки в района, а не на обявени цени. Безплатна за собственици, които обмислят продажба.

Подписване на документи

Проверка на документи

Преди всяка сделка проверяваме собствеността, тежестите и документите заедно с партньорски адвокат. Проблемите се решават преди нотариуса, а не на него.

Калкулатор и документи за финансово планиране

Съдействие за кредит

Работим с доверени кредитни консултанти, които сравняват предложенията на няколко банки. Вие избирате, ние координираме сроковете.

Предаване на ключове за имот

От договора до ключа

Координираме нотариус, банка, данъци и такси. Присъстваме при подписването и предаването на имота.

Не сте сигурни от какво имате нужда? Затова е първият разговор.

Свържете се с нас

От нашия блог

Преди да станеш флипър: данъци, ДДС и уловките при препродажба на имоти

Какви данъци плаща флипърът, кога препродажбата на имоти става бизнес, рискът от 20% ДДС при нови сгради, промените в ЗДДС за 2027 г. и реална сметка на един флип във Варна.
Прочети още
by Донко Колев

Такси и данъци при покупка на имот във Варна 2026 – с реална сметка

Всички данъци и такси при покупка на имот във Варна през 2026 г. – местен данък, нотариална такса, вписване и разходи по кредита – с реална сметка за апартамент за 150 000 €.
Прочети още
by Донко Колев

Ново строителство във Варна 2026: рисковете, нагласите на купувачите и как да изберете

Какви са рисковете при ново строителство във Варна през 2026 г., какво мислят купувачите и строителите, какво означават Акт 14, 15 и 16 и 10 проверки преди покупка.
Прочети още
by Донко Колев

Цени на апартаменти във Варна по квартали – 2026

Медианни цени на кв.м във всички квартали на Варна към октомври 2026 г., ръст по данни на НСИ, доходност от наем и колко струва двустаен апартамент в различните райони.
Прочети още
by Донко Колев

Думите на нашите клиенти

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Roy Bennett
Company Inc.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Kenya Soval
Company Inc.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Kathleen Peterson
Company Inc.